1994〜2004年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+4.8%
堺市西区
37.8万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
大阪府堺市西区鳳北町九丁
/ 津久野駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 140戸 / SRC造
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13階 / 68.2㎡の場合
相場
2,558万円
37.5万円/㎡
1,802
2,306
2,810
3,314
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,810万円
33.8万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ
2,590万円（38.0万円/㎡）/ 13階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | 2,590万円 | 38.0万円 | 13階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 2,590万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 30.7万円 | 14階 | 84.01㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/23 | 1,840万円 | 21.9万円 | 4階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 33.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,490万円 | 35.4万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 2,190万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,690万円 | 39.4万円 | 13階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 藤和ハイタウン津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,694万円 | 36.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,200万円 | 28.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅1分 | 3,690万円 | 47.1万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/07 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,298万円 | 40.3万円 | 57.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/22 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、堺市西区では8.6%上昇しています。